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12/1/04 Guía del Usuario - 29 -

Estimación de ahorro de impuestos sobre la renta y pago después de impuestos

Importante: Este ejemplo estima el ahorro anual de impuestos (incluyendo impuesto predial e interés

hipotecario). Es importante informar a sus clientes que deben consultar un asesor fiscal para obtener

un cálculo de deducción de impuestos sobre la renta exacto de acuerdo a su situación fiscal.

Ciertos compradores, cuya tarifa fiscal de impuesto sobre la renta es del 28%, planean financiar una hipoteca

de $150,000 por 30 años al 8% de interés anual. Si pagan aproximadamente $1,500 anuales de impuesto

predial y $250 anuales de seguro de la propiedad, encuentre su ahorro de impuestos anual estimado (ahorro en

impuesto predial e interés hipotecario) y pago mensual después de impuestos.

Pasos Teclas Pantalla

Borre la calculadora o o 0.00

Ingrese el plazo en años 3 0 T 30.00

Ingrese el interés anual 8 ˆ 8.00

Ingrese el impuesto predial anual* 1 5 0 0 t 1,500.00

Ingrese el seguro de la propiedad anual* 2 5 0 I 250.00

Ingrese el monto del préstamo 1 5 0 ) l 150,000.00

Encuentre el pago de P&I p “run” 1,100.65

Encuentre el pago de PITI p 1,246.48

Ingrese la tarifa fiscal 2 8 s p 28.00

Encuentre el ahorro anual de impuestos

sobre la renta p 3,767.32

Encuentre el ahorro mensual de impuestos p 313.94

Encuentre el pago después de impuestos p 932.54

– NO BORRE LA CALCULADORA –

Si dicho préstamo comienza en julio, encuentre el pago después de impuestos.

Pasos Teclas Pantalla

Establezca la posición del mes, 1, a julio 7 s ) 7.00

Ingrese la tarifa fiscal 2 8 s p 28.00

Encuentre el ahorro anual de impuestos p 1,887.16

Encuentre el ahorro mensual de impuestos p 314.53

Encuentre el pago después de impuestos p 931.95

Regrese la posición del mes a enero 1 s ) 1.00

*Si utiliza una Qualifier Plus IIIfx, pulse s 7, 8 y/o 9 para ingresar el impuesto predial, el seguro de la propiedad y el seguro

hipotecario.

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