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12/1/04 Guía del Usuario - 23 -

Encontrar el monto de un préstamo

Si la tasa de interés fuera de 7.8% en un préstamo de 30 años y usted efectuara pagos mensuales de $1,500,

¿aproximadamente cuánto podría pedir prestado? ¿Y si la tasa de interés disminuyera a 7.5%?

Pasos Teclas Pantalla

Borre la calculadora o o 0.00

Ingrese el interés 7 • 8 ˆ 7.80

Ingrese el plazo 3 0 T 30.00

Ingrese el pago mensual 1 5 0 0 p 1,500.00

Encuentre el monto del préstamo l “run” 208,370.81

Ingrese la nueva tasa de interés 7 • 5 ˆ 7.50

Encuentre el nuevo monto de préstamo l “run” 214,526.44

Amortizar una hipoteca pronto (realizando pagos mayores)

¿Cuánto tiempo le tomaría para amortizar un préstamo hipotecario a tasa fija por 30 años de $150,000 al 8.5%

de intereses si añade $200 mensuales al pago hipotecario?

Pasos Teclas Pantalla

Borre la calculadora o o 0.00

Ingrese el monto del préstamo 1 5 0 ) l 150,000.00

Ingrese el interés 8 • 5 ˆ 8.50

Ingrese el plazo 3 0 T 30.00

Encuentre el pago mensual de P&I p 1,153.37

Suma la cantidad del pago adicional + 2 0 0 = 1,353.37

Ingrese como nueva cantidad de pago p 1,353.37

Encuentre el plazo reducido del

préstamo T “run” 18.15

Interés simple comparado a interés compuesto

Si obtiene un préstamo de $5,000 al 6% de interés simple, ¿cuánto deberá al cabo de cinco años?

Nota: Este es un problema matemático simple y no requiere el uso de las teclas de valor del dinero en el tiempo.

Pasos Teclas Pantalla

Borre la calculadora o o 0.00

Multiplique el monto del préstamo por

el interés 5 ) x 6 % = 300.00

Multiplique por el plazo x 5 = 1,500.00

Sume el monto de préstamo original + 5 ) = 6,500.00

Si el préstamo es compuesto mensualmente, ¿cuánto deberá?

Pasos Teclas Pantalla

Borre la calculadora o o 0.00

Ingrese el monto del préstamo 5 ) l 5,000.00

Ingrese el plazo 5 T 5.00

Ingrese el interés 6 ˆ 6.00

Encuentre el valor futuro s l “run” 6,744.25

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